Das Thema Wohnen betrifft uns irgendwann alle. Denn Wohnen ist ein Grundbedürfnis. Jeder braucht ein Zuhause, wo er sich sicher und geborgen fühlen kann. Das macht den Beruf Immobilienkaufmann/-frau nicht nur ziemlich krisensicher, sondern auch zu einem modernen Job voller Abwechslung und mit individuellen Karrierechancen – eben zu mehr als einer Ausbildung.
Das altdeutsche Wort „wonnen“ bedeutet ursprünglich „zufrieden sein“. Und zur Zufriedenheit der Menschen mit ihren Wohn- und Lebensräumen tragen Immobilienkaufleute mit ihrer Arbeit bei – eine sinnvolle, schöne, spannende und abwechslungsreiche Arbeit.
Bei einer gesunden Mischung aus organisatorischer Arbeit im Büro und persönlichem Kontakt zu Kunden und Mietern haben Immobilienkaufleute mit der gesamten Bandbreite der Wohnungswirtschaft zu tun:
Von der Stadtplanung über Finanzierung und Bau von neuem Wohnraum bis zur Vermietung und Pflege des Wohnungsbestandes. In der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft werden Immobilienkaufleute in vielen Aufgabenbereichen tätig, zum Beispiel im Vermietungs- und Verkaufsbereich oder in der Projektdurchführung.
Den Immokaufleuten stehen aber auch Türen offen in vielen anderen Bereichen, zum Beispiel bei Bauträgern, Immobilienmaklern, Banken und Verwaltungsgesellschaften.
Wir suchen junge Leute, die uns dabei helfen, für unsere Wohnungen die richtigen Kunden zu finden!
Link zur Imagekampagne immokaufleute
Ablauf und Inhalte der Ausbildung- 3-jährige duale Berufsausbildung
- Die betriebliche Ausbildung wird in unserem Verwaltungsgebäude in der Innenstadt von Osnabrück absolviert.
- Die Berufsschule findet in Blockform im Europäischen Bildungszentrum in Bochum statt. (Jeden Monat: 3 Wochen im Betrieb, 1 Woche Berufsschule Link zur Berufschule)
Im Rahmen der Ausbildung durchlaufen die Auszubildenden mehrmals unsere Abteilungen und lernen schwerpunktmäßig folgende Aufgaben kennen:
in der Vermietung
- Erstellen von Exposés zu vermietbaren Wohnungen
- Vermietungsanzeigen; Marketing, Social Media
- Durchführung von Wohnungsübergaben und -abnahmen, Wohnungsbesichtigungen
- Gespräche mit Mietinteressenten bis zur Besprechung des Mietvertrages
in der kaufmännischen Wohnungsverwaltung
- Abschluss der Dauernutzungsverträge
- Anpassung von Betriebskostenvorauszahlungen und -pauschalen
- Erstellen von Heizkostenabrechnungen
- Erstellen von Mietbescheinigungen und sonstigem Schriftverkehr
- Durchführung von fristlosen Kündigungen wegen Zahlungsverzug
- Ermittlung und Kalkulation von Kosten, Finanzierungsmöglichkeiten und Wirtschaftlichkeitsanalysen
- Genossenschaftswesen
in der technischen Wohnungsverwaltung
- Bearbeitung von Beschwerden aus der Mieterschaft
- Bearbeitung von Versicherungsschäden
- Prüfung von Handwerkerrechnungen
- Instandhaltung- und Modernisierungsmaßnahmen im Bestand
Im Rechnungswesen
- Finanzbuchhaltung (Zahlungsverkehr, Rechnungen)
- Mietenbuchhaltung (Inkassoüberwachung Mietzahlungen)
- Mitgliederbuchhaltung (zB Dividendenabrechnungen)
- Mahn- und Klagewesen, Vorbereitung zur fristlosen Kündigung, Einleitung von Vollstreckungsmaßnahmen
- Betriebskostenabrechnungen
- Bilanzierung, Jahresabschluss, Controlling
Du arbeitest in einer freundlichen Atmosphäre und bist von Anfang an ein vollwertiges Mitglied im Team. Bei uns ist der Azubi nicht nur zum „Abheften oder Kaffeekochen“ da, sondern übernimmt nach entsprechender Einweisung vollwertige Aufgaben
In deiner Ausbildung lernst du alle Abteilungen mehrfach kennen. So kannst du deine Stärken kennenlernen und gemeinsam Schwerpunkte bei der Ausbildung setzen. Dabei stehen dir die Ausbilder im Unternehmen stets zur Seite, um dir zu helfen und dich zu fördern. Denn das ist unser Ziel: kompetente, zufriedene und motivierte Mitarbeiter, die jeden Tag gerne zur Arbeit kommen.
Das bieten wir Dir:Vergütung: im 1. Ausbildungsjahr 1.170,00 € im 2. Ausbildungsjahr 1.280,00 € im 3. Ausbildungsjahr 1.390,00 €
Gleitzeit
Tarifvertrag der deutschen Immobilienwirtschaft
Hohe Übernahmequote
Interne sowie externe Fort- und Weiterbildung, u.a. Förderung von berufsbegleitenden Studiengängen
JobRad-Leasing
Wir bieten eine interessante und anspruchsvolle Ausbildung in einem modernen und zukunftsorientierten Unternehmen. In der Ausbildung zum/zur Immobilienkaufmann/-frau arbeitest du hauptsächlich im Büro, bist aber auch bei Kundenterminen, Wohnungsbesichtigungen oder Baustellen vor Ort mit dabei. Es erwartet dich eine flexible 37-Stunden-Woche mit Gleitzeit. Im Europäischen Bildungszentrum der Immobilienwirtschaft in Bochum erhältst du eine hochwertige schulische Ausbildung. Die Kosten für die Schule und die Unterbringungs- und Fahrtkosten trägt die HVO.
Wir legen als dynamisches und modernes Unternehmen viel Wert auf eine gute Arbeitsatmosphäre und Zusammenhalt im Team.
- Idealerweise hast du schon einmal einen Blick in ein Unternehmen geworfen, z.B. in Form eines Schülerpraktikums
- Du verfügst über die mittlere Reife oder das Abitur / Fachabitur mit mindestens befriedigenden Noten in Deutsch und Mathematik
- Du arbeitest gerne mit Menschen zusammen und hast Spaß an Kundenorientierung
- Kontaktfreude und Kommunikationsstärke – du hörst gerne anderen Menschen zu und hilfst mit, Lösungen zu finden
- Du bist zuverlässig und engagierst dich gerne
- Dir ist der Umgang mit dem PC und den gängigen Anwendungsprogrammen wie Microsoft Office vertraut
- Gute Deutschkenntnisse auf muttersprachlichem Niveau
- Du besitzt ein gutes schriftliches und mündliches Ausdrucksvermögen
- Du hast Spaß an Zahlen
- Interesse am Immobilienmarkt und wirtschaftlichen Zusammenhängen
- Du vertrittst Werte wie Zuverlässigkeit, Pünktlichkeit, Sorgfalt und selbstständiges Arbeiten und bist ein Teamplayer
- Von Vorteil ist ein Führerschein Klasse B
Es bestehen interessante Weiterbildungsmöglichkeiten, zB:
- Bilanzbuchhalter/in
- Immobilienökonom/in
- Immobilienfachwirt/in
- Gebäude-Energiemanager/in
- Bachelor of Arts Business Administration / Bachelor of Arts Real Estate
Abgesehen davon geht das Lernen/Weiterbilden natürlich ständig weiter :-)
Unsere Mitarbeiter belegen je nach Bedarf Seminare, Webinare, Lehrgänge bei unseren diversen Fortbildungspartnern
Ansprechpartner und BewerbungFragen zur Ausbildung?
Ansprechpartner:
- Frank Althoff
- [email protected]
- 0541/28061-26
Bewerbung an:
oder per Post an:
Heimstättenverein Osnabrück eG
z.Hd. Herrn Silies
Georgstraße 15
49074 Osnabrück
Bitte beziehe Dich in einer Bewerbung auf Azubiyo und gib die unten genannte Referenznummer an.