Immobilien Berufe

Zu den Immobilien Berufen gehören prinzipiell alle Berufe, in denen du mit Immobilien zu tun hast. Dabei kann es sich um die Vermittlung und das Management von Immobilien, um den Bau und die Planung von Immobilien oder auch um die Finanzierung von Immobilien handeln. Immobilien Berufe findest du daher auch in den verschiedensten Bereichen, zum Beispiel im Bereich Handwerk, im Bereich Bau, Vermessung und Architektur sowie im kaufmännischen Bereich.

Natürlich gibt es die klassischen Immobilien Berufe wie den Immobilienmakler oder den Immobilienkaufmann. In diesen Tätigkeiten kümmerst du dich primär um die Vermittlung von Grundstücken oder Immobilien. Ein typischer Beruf ist natürlich auch der Architekt, der maßgeblich an der Entstehung von Immobilien beteiligt ist. Daneben existiert aber auch noch eine Reihe an anderen Berufe in der Immobilienwirtschaft, an die du vielleicht nicht direkt denken würdest:

• Immobilien Berufe im Bereich der Finanzierung: z. B. Bankkaufmann
• Immobilien Berufe im Bereich der Planung, z. B. Bauzeichner
• Handwerkliche Immobilien Berufe, z. B. Dachdecker
• Immobilien Berufe mit Menschen, z. B. Immobilienmakler
• Immobilien Berufe im Büro, z. B. Immobilienassistent

Zu den handwerklichen Immobilien Berufen gehören insbesondere Berufe, in denen du dafür sorgst, dass Immobilien überhaupt erst entstehen. In anderen Berufen dagegen kümmerst du dich darum, dass Gebäude renoviert oder instand gehalten werden. Dabei kannst du für die verschiedensten Teile eines Hauses zuständig sein – vom Boden über die Dämmung bis hin zur Fassade.

Hier ein Überblick über mögliche Berufe:

• Ausbaufacharbeiter
• Ausbaumanager
• Bodenleger
• Dachdecker
• Fassadenmonteur
• Fliesen-, Platten- und Mosaikleger
• Holz- und Bautenschützer
• Maler und Lackierer
• Maurer
• Parkettleger
• Estrichleger
• Wärme-, Kälte und Schallschutzisolierer
• Ofen- und Luftheizungsbauer
• Raumausstatter
• Stuckateur
• Zimmerer

Neben den Berufen, in denen du vorwiegend daran beteiligt bist, Häuser und Gebäude entstehen zu lassen, gibt es aber auch noch weitere handwerkliche Berufe. Als Gebäudereiniger beispielsweise arbeitest du ebenfalls mit Immobilien. Hier ist es aber deine Aufgabe, dafür zu sorgen, dass Gebäude sauber bleiben. Als Schornsteinfeger wiederum überprüfst du Heizungs- und Lüftungsanlagen von Gebäuden. Hier kümmerst du dich außerdem um die Brandschutzkontrolle oder die Überprüfung von umweltschutzrechtlichen Vorgaben.

In vielen Immobilien Berufen bleibst du stets im Kontakt zu anderen Menschen. Denn viele Tätigkeiten im Bereich Real Estate erfordern die Interaktion mit Menschen. Gerade im Verkauf, bei der Vermietung oder der Vermittlung von Immobilien kommst du nicht an der Kommunikation und der Absprache mit anderen Personen vorbei. Zu den Immobilien Berufe mit Menschen gehören daher unter anderem folgende Jobs:

• Immobilienkaufmann
• Immobilienmakler
• Immobilienassistent
• Assistent - Innenarchitektur

Daneben erfordern aber auch Jobs im Bereich der Finanzierung und Planung stets den Kontakt zu anderen Personen. So gehört beispielsweise als Bankkaufmann oder Finanzassistent der Kundenkontakt zum Alltag dazu. Bauzeichner, Ingenieure und Architekten dagegen bleiben konstant in Absprache, um die jeweiligen Projekte zu realisieren.

Und natürlich arbeitest du auch im Handwerk und im Bauwesen nicht alleine. Schließlich lässt sich ein Gebäude schlecht ganz alleine errichten. Als Bauleiter beispielsweise kommunizierst du viel mit den beteiligten Personen. Du besprichst dich mit dem Bauherrn sowie den ausführenden Handwerkern. Maurer, Dachdecker, Stuckateure oder Zimmerer arbeiten ebenfalls im Team, um ihre Arbeiten zu verrichten - um nur ein paar Beispiele zu nennen.

Viele der Immobilien Berufe spielen sich teilweise oder sogar hauptsächlich im Büro ab. Zum Job als Immobilienassistent gehört beispielsweise auch viel Bildschirmarbeit. Im Büro kümmerst du dich dann um die Erstellung von Jahresabrechnungen, um den Schriftverkehrs oder auch um die Abwicklung des Zahlungsverkehrs. Für Immobilienkaufleute gilt Ähnliches. Im Büro stehen dabei unter anderem Aufgaben an wie das Führen der Mietbuchhaltung oder das Schreiben von Abnahmeprotokollen. Als Bauzeichner dagegen arbeitest du mit speziellen CAD-Programmen, um Zeichnungen und Pläne zu erstellen. Architekten nutzen darüber hinaus Geoinformationssysteme oder Architektur- und Bauplanungssoftware am PC.

Aber das war es noch nicht. In den folgenden Berufen befindest du dich ebenfalls im Büro:

• Assistent - Innenarchitektur
• Bankkaufmann
• Bausachverständiger
• Bauleiter
• Finanzassistent
• Facility Manager
• Immobiliensachverständiger
• Innenarchitekt
• Notarfachangestellter
• Notar

Dein Herz schlägt für Immobilien und du würdest gerne studieren? Auch das ist problemlos möglich. Dir steht eine Vielfalt an Studiengängen zur Verfügung, von denen du einige sogar dual studieren kannst. Wie wäre es beispielsweise mit einem der folgenden Studiengänge:

• Architektur
• Bauingenieurwesen
• Bauwesen
• Energie- und Gebäudetechnik
• Facility Management
• Immobilienwirtschaft
• Immobilienmanagement
• Innenarchitektur

Entscheidest du dich beispielsweise für den Studiengang Architektur, erwarten dich Fächer und Module wie Bautechnische und bauphysikalische Grundlagen, Gebäudetechnik und Energie, Tragwerkslehre oder Entwerfen und Baukonstruktion. Bist du mehr an der Innenarchitektur interessiert, erwarten dich Inhalte wie Grundlagen der Möbelgestaltung, Innenausbau, Grundlagen des Lichts und Darstellung und Gestaltung. Technischer geht es dagegen im Studiengang Bauingenieurwesen zu. Du beschäftigst dich beispielsweise mit Inhalten wie Technische Hydromechanik, Ingenieurmathematik, Baustofftechnologie, Bauphysik, Bauchemie oder Baumechanik. Der Studiengang Immobilienwirtschaft dagegen beinhaltet Fächer wie Immobilienbesteuerung, Rechnungswesen und Controlling der Immobilienwirtschaft, Immobilienmarketing oder Immobilienfinanzierung.

Erstmal vorab: Es gibt keine direkte Ausbildung zum Immobilienmakler. Aber du kannst dennoch als Immobilienmakler tätig werden mithilfe einer Ausbildung oder einer Weiterbildung. Eine Möglichkeit ist hierbei unter anderem die duale Ausbildung zum Immobilienkaufmann. Die passenden Qualifikationen erwirbst du oftmals aber auch durch eine Weiterbildung zum Betriebswirt für Immobilien oder zum Immobilienfachwirt.

Neben den eben genannten Ausbildungswegen gibt es aber auch die Option des Studiums, um Immobilienmakler zu werden. Zu den passenden Studiengängen gehören dabei:

• Baubetriebswirtschaft
• Baumanagement
• Immobilienwirtschaft

So viel schon mal zu den verschiedenen Tätigkeiten. Jetzt willst du bestimmt auch wissen, wie es finanziell bei den Berufen in der Immobilienbranche aussieht. Grundsätzlich kann das Gehalt in der Immobilienbranche stark variieren. So wirken sich etwa Faktoren wie dein Standort, deine Berufserfahrung sowie dein Arbeitgeber auf die Höhe deines Gehalts aus.

Natürlich sind manche Jobs aber auch besser bezahlt als andere. Mit hohen Gehältern kannst du etwa in leitenden Positionen im Bereich Facility Management, Technisches Gebäudemanagement oder Immobilienmanagement rechnen. Und auch als Bauleiter oder als Bauingenieur warten recht hohe Gehälter auf dich – mit über 5.000 Euro im Monat kannst du teilweise rechnen.

Aufgrund der Vielfalt der Berufe in der Immobilienwirtschaft können natürlich auch die jeweiligen Voraussetzungen stark variieren. Entscheidest du dich für den Weg über eine Ausbildung, reicht dir in der Regel der mittlere Schulabschluss oder auch der Hauptschulabschluss. Welche persönlichen Stärken du darüber hinaus mitbringen solltest, kann je nach Einsatzgebiet ebenfalls variieren. Für handwerkliche Berufe brauchst du nicht nur körperliche Fitness, handwerkliches Geschick sowie eine gute Auge-Hand-Koordination. Auch Staub, Dämpfe sowie Lärm sollten dich nicht stören. Interessierst du dich mehr für die Vermittlung und Verwaltung von Gebäuden, solltest du unter anderem kaufmännisches Talent, Kommunikationsstärke und eine gute Beobachtungsgabe an den Tag legen.

Möchtest du über ein Studium in die Immobilienbranche einsteigen, brauchst du in der Regel Fachabitur oder Abitur. Zu den Berufen, für die du wiederum ein abgeschlossenes Studium brauchst, gehören:

• Architekt
• Innenarchitekt
• Ingenieur (Bau)
• Ingenieur Gebäudetechnik

Für den Weg über das Studium brauchst du natürlich Disziplin sowie Durchhaltevermögen.